房贷几年内还清最划算

房贷是多人购买房产时选择的一种方式，但如何合理地还款也是很多人关心的问题。本题旨在介绍房贷如何还款比较划算。该方式银行审批严格，有多少人网贷房贷逾期欠了房贷还不起会怎样一般只对小额短期贷款开放。 四、固定利率还款 固定利率还款(按等额本息方法计算)。固定利率标准各家银行不同，现阶基本以上浮1.1倍计算。

还房贷的方式一般是两种，组合房贷怎么一次性还分别是等额本金与等额本息，没有绝对的好坏之分，还款人根据自己的情况选择适合自己的还款方式就行。等额本金是前期还款压力大，后期还款压力小。如果有公积金，那么用公积金贷款是最划算的，因为它利息最低，还不受开发商账户银行的限制。2、公积金贷款+商业贷款 有的贷款额度比较高，而公积金贷款有额度要求。

提前还房贷这样还才划算: 一、提前一次性还清 手里闲置资金足够多的客户建议选择提前一次性还清房贷，提前还房贷是越早越好如此一来，提取公积金还老公房贷利息就只计算到还清当天为止，也就能最大程度地节省利息支出。“等额本息还款法”每月的还款金额数是一样的，对于参加工作不久的年轻人来说，选择“等额本息还款法”比较好，可以减少前期的还款压力。

首付40万的房子的月供:首付40万，以首付30%来计算，房款就是133万右，对应的房贷就是93万右。以5.39%的房贷利率、等额本息30年期限的商业住房贷款来计算。房贷选择等额本金还款比较划算。因为在等额本金还款方式下，借款人每月偿还的月供中的本金是相同的，每月偿还的贷款利息为剩余贷款在该月所产生的利息，由于每月偿还的本金固定。

亲您好很荣为您解答哦！[花][开心]房贷还款最划算的方法是转按揭：转按揭是指找担保公司进行抵押担保，还清银行按揭贷款；然后再找新的银行办理贷款。银行还房贷的2种方式：1.等额本金 等额本金：在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定。

现在最为主要的房贷还款方式有两种，网上银行怎么还房贷款分别是等额本金还款法和等额本息还款法，那么，到底是哪一个方法最为划算呢？下面为大家分析。房贷还款方式怎样最划算 (银行不会主动告诉你，还房贷有4个技巧。

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