但要是用在房屋出租上面的话，没有还完房贷过户一个月还三千七百块，房租大约是一千五百块的话，一年上你的收益大致就是-2.64万，从数据上看的话，流感期间房贷期大家也应该明白了。 其实。如果出现房子租不出去，房贷断供的情况，贷款买的房子就有被银行收缴或拍卖的危险，得不偿失。 买房，将房子租出去，本质上说也是一种投资，那么，既然投资。
我们先来谈谈这个好处，也就是说，你只需要付首付，然后用房租还贷，这意味着有人会帮你还贷。如果房租超过月供，你还可以有收入。如果房租低于月供，你只需要补一点。20到30年后。有朋友说，移民了还要还房贷房贷还完截图文案如果通过刷信用卡支付买房的首付，再把房子出租通过房租还房贷，自己的收入用于偿还信用卡刷的买房首付，这种方式能够行得通吗？一些朋友有这种想法是正常的。
以租养贷是当今社会非常常见的一种现象。但并不是所有的租养贷都是划算的。事实上，只有当你的房屋增值速度(如果是首付款。在2016年全国房价普涨之前，贷款还完记录房贷不少城市都可以满足“以租养贷”的条件，那就是租金不低于月供或是月供的绝大部分。 我们可以举例来说明，100万的房子，首付30万，贷款70万，贷款30年。
现在中国大多数人买房都是贷款买房，只有少数人能全款买房，而沉重的房贷也让多背的喘不过气来，房贷提前还500现在越来越多的年轻人成为了房奴，为了减轻买房的负担。其次就是看你房子的位置了，如果说你房子的地比较好，那么房租就可以高一些，而且想要租的人也会多一些，最重要的就是地好，那么房子的保值率就高，说不定几年过去了。
租金难以追上房价上涨的速度，租金与房价的差距被拉得越来越大。租金回报率低于全球其他重点城市，靠租金收回成本的年限被大大拉长，有些房屋的租金收益甚至不及房贷利息。以租养贷是当前社会比较常见的一个现象，所谓以租养贷就是将自己贷款购买的方式出租给他人，然后用收来的租金来偿还贷款，这是现在很多人选择的一种买房方式。
首付28万，现在房贷款怎么还贷款47万，6500一平，目前月供3230一个月，上半年装修好就出租了，房贷前把借呗还完一个月2200。以我自己的房买房经历来说，房贷逾期最坏结果租金还房贷相当划算。 首付20W，房贷每月1200元右浮动。 对比租金，同小区的相同户型楼层装修差不多的房子，租金每月1600-2000元。
但是现在以租还贷的投资机会越来越少，套利空间也越来越狭窄，很多买房之后无法出租或者租金完全不够月供，所以操作难度比较大。 。你只需要给予一定的首付购房后，房贷如何还更节约就可以把房子租出去了，如果租出去的租金和每个月的房贷基本持平的话，房贷没下来有逾期那么完全可以用租客每月所交的租金来冲抵月供房贷。
在涨价之前贷款买房子，相当于用银行的钱成全了自己的投资梦想，财富会相应增值，而且那时候房子还没有现在这么过剩，是比较好租出去的。当然也要看城市。其实这个问题，也要因人而异，地方不同也会产生不同的结果，但是这种把房子租出去还房贷的人，大部分是手头资金并不富裕，所以一定要提前考虑到当地楼市政策。
|来源：谭骏伟
